上证报中国证券网讯(记者张问之)记者从四川证监局获悉，四川省正积极响应相关政策号召，大力推动REITs市场高质量发展。截至目前，四川已成功发行3单公募REITs项目，在清洁能源、消费基础设施、产业园区等领域都取得突破性进展，有效盘活存量资产、促进产业升级。
据悉，2025年2月7日，证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》，提出要加大多层次债券市场对科技创新的支持力度，支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施及科技创新产业（300832）园区等领域项目发行不动产投资信托基金(REITs)。证监会2025年系统工作会议也明确提出，要加快REITs市场建设。
就四川已成功发行的3单公募REITs项目来看，嘉实中国电建（601669）清洁能源REIT作为全国首单水电类基础设施项目，创新了融资模式，实现了滚动投资。该项目5.29亿元的净回收资金已投入四川省“十四五”能源发展规划的重点水电站项目当中，助力少数民族地区经济发展。
华夏大悦城（000031）购物中心REIT是西部首单消费类基础设施项目，募集资金33.23亿元，净回收14.38亿元，优化了企业财务结构，增强其融资能力。同时，底层资产项目平均每年带动约5000人次就业，间接拉动了物流、保洁、营销服务等配套产业的就业。
广发成都高投产业园REIT是四川首单本土企业项目。入池资产天府软件园已成功孵化出极米科技、医联科技等众多知名企业，拟扩募资产天府长岛二期园区引入了腾讯新文创总部、AG电竞等多个文创项目，园区内企业可可豆动画出品的电影《哪吒之魔童闹海》更是取得票房佳绩。
四川证监局一直高度重视REITs市场建设，前期联合沪深交易所、四川省委金融办、四川省发展改革委等单位做了大量工作。
早在2022年，四川证监局就会同四川省发展改革委等部门构建基础设施领域REITs试点协调工作机制，与四川8部门联合出台四川省促进REITs发展“十一条”，联合省发展改革委、省国资委、省住建厅印发保障性租赁住房REITs发行工作的通知。
2024年，四川证监局推动四川省出台《关于资本市场高质量发展的实施方案》，明确了培育发展REITs市场的有关工作安排。
在项目培育方面，四川证监局建立“意向项目+储备项目+申报项目”项目分级推进机制，分领域、按类别建立基础设施REITs项目库。加强项目储备，聚焦国家产业政策鼓励的能源、交通、产业园区、文旅等四川优势产业或重点领域挖掘培育项目。同时，联合四川省发展改革委等部门召开项目评审会，协调解决存在的合规性审查等问题；并指导证券中介机构履职尽责，推动储备项目形成梯队，有序申报。
四川证监局相关负责人表示，随着前期工作的深入推进，各方对REITs市场的信心以及参与积极性不断提升，“由点及线、由线到面、重点突破、整体带动”的整体态势开始显现。
未来炒股配资哪里找，四川证监局将按照证监会党委和四川省委、省政府决策部署，与相关单位协力做好项目摸排，开展梯度培育，支持项目扩募，推动四川REITs市场扩规模、提质量、增活力，为四川经济高质量发展提供长期助力。